□记 者 孙韩高

　　□实习生 赵正博

　　本报济南10月8日讯“银行推出了一款两年期信托产品，年收益达到了8%，要买得先预约，但我不知道应不应该买。”今天，济南市民李女士告诉记者，股市低迷套住了她的股票账户，看到年收益8%的产品后眼前一亮，但周围朋友都劝她慎买。业内人士提醒，目前信托理财在外部担保、资金投向等方面的风险不容小觑。

　　省城某银行的一位理财经理告诉记者，他们推出的信托产品是由英大国际信托投资有限公司做的，投资于房产，两年期，5万元门槛，由山东电力做担保，但由于现在正式的合约还没有出台，具体细节不详。“手里钱宽裕、两年内用不着这笔钱的投资者感兴趣的非常多，但毕竟是投资于房产，市场前景谁也不好说，所以我还是提醒客户要考虑清楚是否有风险承担能力再做决定。”该理财经理补充说。

　　记者从省城其他银行了解到，今年信托理财几乎从他们的副业变成主业了，信托理财产品成为市场的绝对主角，新发行的产品往往不到一天就能卖光。从收益情况来看，大多数理财产品的年化收益率在6%左右。

　　“通常信托理财产品的年收益率为6%，借款企业就要为所获资金支付7%左右的年利率。现在如果信托理财产品年收益达到8%，借款企业支付的融资年利率可能在9%-10%，融资成本极高。”省城某银行理财经理袁冰分析说。

　　袁冰认为，很多理财产品谈到的是预期收益率，而这仅是“预期”，到期的获利情况还取决于借款企业的实力和业绩。此前众多银信产品都由银行做担保，然而从5月底开始，银监会明确要求银行不得为融资性信托提供担保，这意味着投资者少了一个保护伞，风险将有所增加，投资者更应该关注担保企业的实力和担保内容。

　　业内人士指出，现在一些投资者将信托产品简单认为是某种债券加以抢购，忽视了产品的期限、收益稳定性、外部担保和自身的要求等。因此，投资者要仔细研究信托产品，在对风险收益有一个基本判断的情况下做出是否投资信托产品的决定。